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西安饮食股份有限公司关于签署西安饭庄东大街总店建设项目工程总承包(EPC)合同的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
1、合同名称及金额:建设项目工程总承包合同,合同总价款:33,519.68万元 。
4、对上市公司当期业绩的影响:本次签署项目承包合同不会对公司2020 年度业绩产生重大影响。
西安饭庄东大街总店重建项目为西安饮食股份有限公司(以下简称“公司”)募集资金投资项目。公司于2020年9月28日、2020年10月15日分别召开第九届董事会第二次临时会议及2020年第二次临时股东大会,审议通过《关于公司募投项目通过公开对外招标方式选取总承包方的议案》,同意按照项目总承包公开招标程序,对募投项目总承包(EPC)进行公开招标,选取总承包方。之后,公司实施公开招投标,中标方为陕西建工第六建设集团有限公司(联合体牵头人)、中国建筑西北设计研究院有限公司(联合体成员)。目前公司与两家中标方已签署《建设项目工程总承包合同》。
(8)营业范围:建筑安装、市政公用、水利水电、公路、机电安装、钢结构、建筑装饰装潢、地基基础、古建筑、园林绿化、消防设施工程项目施工;钢结构制作、安装、设计;起重设备安拆工程;考古文物钻探;市政、桥梁工程(以上施工项目以许可证为准);砼构件木制品生产、材料加工;建筑机械及主要服务设施的租赁、修理和零配件加工;建筑原材料以及制品的试验与检测;建筑技术开发、咨询。(依法须经批准的项目,经有关部门批准后方可开展经营活动)
(9)股东情况:陕西建工集团股份有限公司持有陕西建工第六建设集团有限公司100%股权。
(8)营业范围:工业与民用建筑规划设计;文物保护工程勘测考察设计;装饰设计、建材(陶瓷、砖瓦、铸石、水泥)工厂全套设计、工程总承包;城市规划设计;建筑工程建设项目和建材工程建设项目的评估;配电设备设计及制造;市政、人防、商业、物资、航空航天工程设计研究;工程地质勘查;岩土工程项目施工;工程招标代理;工程建设价格咨询;施工图审查;房屋租赁;旅游规划设计;全过程工程咨询。(依法须经批准的项目,经有关部门批准后方可开展经营活动)
(9)股东情况:中国建筑股份有限公司持有中国建筑西北设计研究院有限公司100%股权。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就工程总承包(EPC)项目事宜经协商一致,订立本合同。
工程内容及规模:占地面积4,672.35㎡,总建筑面积约27,500㎡,拟建地上九层,建筑面积约16,700㎡,其中包含商业及酒店;地下三层,建筑面积约10,800㎡,其中包含商业、人防及停车场。
工程承包范围:西安饭庄东大街总店项目总承包(EPC)工程,包含设计、施工和材料设备采购,直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作,具体详见设计任务书和招标文件。
施工范围是指除给排水接驳(红线外工程)、天然气工程(从外线至用气末端)、热力工程的一次网和换热站(换热站的设备基础和土建工程、出换热站外墙皮管道至系统末端的所有工程在EPC工程总承包范围内)以外的全部施工内容及与有关部门的协调工作。
设计范围有:建筑方案设计、建筑施工图设计、幕墙设计、绿建二星标识、室外工程及景观设计,其他专项设计及二次深化设计含在建安工程费及专业工程暂估价中(包括但不限于基坑支护专项设计、泛光照明设计、精装修设计、智能化深化设计等)。
项目总工期:365日历天,(含设计工期),自2020年11月18日始,至2021年11月17日止。开工日期以合同签订日期为准。
1、合同总价暂定为(大写):叁亿叁仟伍佰壹拾玖万陆仟捌佰肆拾肆元贰角(小写):335,196,844.20元,(其中,工程税率为9%,设计税率为6%,并以国家最新发布的政策为准)。该合同总价为暂定总价,合同暂定总价=设计费暂定总价+建筑安装工程费暂定总价(含专业工程暂估价)+暂列金额;其中:
(1)设计费暂定总价为(大写):伍佰零贰万叁仟肆佰贰拾元整(小写):5,023,420.00元。
1)酒店大堂、酒店面积约为8,220㎡;全费用综合单价为147.00元/㎡;
2)公共区域、餐饮前场、餐饮后场面积约为8,480㎡;全费用综合单价为126.00元/㎡;
3)地上及地下停车及设备与配套设施面积约为10,800㎡;全费用综合单价为42.00元/㎡。
1)商业、餐厅、酒店面积约为16,700 ㎡,全费用综合单价为80.00元/㎡;
2)酒店辅助、人防、车库面积约为10,800㎡,全费用综合单价为35.00元/㎡;
4)幕墙二次深化面积约为7,400㎡,全费用综合单价为30.00元/㎡;
5)绿建二星标识评价面积约为27,500㎡,全费用综合单价为10.00元/㎡;
6)景观绿化(含屋顶绿化面积)约3,500㎡,全费用综合单价为20.00元/㎡。
(2)建筑安装工程费暂定价为(大写):贰亿玖仟玖佰零叁万叁仟肆佰贰拾肆元贰角(小写):299,033,424.20元,其中专业工程暂估价为(大写):陆仟伍佰万元整(小写):65,000,000.00元 。
【建筑安装工程费折算费率97%,折算费率=建筑安装工程费中标价(扣专业工程暂估价)/建筑安装工程费最高限价(扣专业工程暂估价)*100%。】
专业工程暂估项包括:装饰装修工程及其设计,包括但不限于硬装、软装、厨房设施、宴会厅设施、洗衣房设备、酒店用品、设计等;
(3)暂列金额为(大写):叁仟壹佰壹拾肆万元整(小写):31,140,000.00元 。
1、本合同正本两份,发包人执壹份,承包人执壹份,具有同等法律上的约束力;副本捌份,发包人执肆份,承包人执肆份,正副本不一致的以正本为准。
本次签署项目承包合同不会对公司2020年度业绩产生重大影响。该合同的履行不会对公司业务、经营的独立性产生一定的影响,不存在损害公司及全体股东利益的情形。
本总承包合同在履行招投标程序之前,公司依据相关规定已履行了内部审批程序,分别提交公司董事会及股东大会审议批准。
本次交易不构成关联交易或《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
合同条款中已对合同范围、合同价格、履行期限等内容做出了明确约定,合同双方均具有履约能力,但在合同履行过程中,存在有关政策法规、市场、技术等方面的不确定性风险;存在受不可抗力影响的风险,敬请广大投资者注意投资风险。
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