本报讯“我和小区老物业签定了职工食堂承揽合同书，运营期限为2年，成果由于社区物业公司替换，我只运营了几个月就被逼撤出，但新物业还拖欠6万余元饭钱没结算。”昨日上午，在海口文博府小区门口，李先生手拿承揽合同对记者说。对此，小区新物业担任这个的人说，清账时发现存在一些疑点，查询核实后将报给总公司处理。记者苏钟文/图
李先生介绍，他原先是文博府小区的一名保安。上一年10月20日，他和小区老物业签定了一份《职工食堂承揽合同书》，约好由他来承揽小区的职工食堂。合同载明，老物业每月向李先生付出48888元的饭钱（内含米油、盐酱醋等调料以及水电费用），李先生以一餐15元的规范向小区职工供餐，承揽期限从2018年11月1日到2020年11月30日。
“由于小区换了物业公司，实际上我是从本年1月1日才正式运营职工食堂的。”李先生说，2018年12月25日，小区开发商和老物业以及新物业签署了一张三方的《物业办理服务交代协议》，约好老物业退出该小区，新物业接手。但新物业由于手续没办好，一向拖到本年5月份才正式出场办理。
“依照《物业办理服务交代协议》约好，2018年12月31日之前所发生的费用由老物业担任结清，自2019年1月1日起发生的费用则由新物业担任结清。”李先生说，本年1月份到3月份的饭钱他现已收到了，但本年4月份到5月21日合计51天的费用约8万多元，新物业只结算了2万元，现在还拖欠6万余元没有付出。他屡次找新物业追讨被拖欠的6万余元，但却迟迟没有成果。
昨日上午，记者和李先生一起来到文博府社区物业办理处了解状况。新物业担任人余先生表明，他们的团队5月中旬出场，5月21日之后就不在小区的职工食堂用餐了。现在已与李先生结清1到3月份的费用，剩余的费用由于还存在疑点，所以还没有结算。
余先生说，通过开始查询，李先生承揽职工食堂首要存在几个维度的问题，一是依照老物业与李先生签定的合同载明，油、米、水电及酱料都是包干在里面的，但查账时却发现有这部分的费用开支。二是本年1月-3月职工食堂运营期间，李先生却仍然以小区保安的名义收取了薪酬。余先生表明，小区保安和职工食堂承揽者的身份不能共存，如果是作为承揽者，那么李先生所收取的保安薪酬就要扣除。别的，此前几个月的饭钱也不是直接打给李先生，而是别离打给了几个私家账户，这样的一个问题也要查询清楚。
余先生坦言，如果是合法合理的开销，物业肯定是要结算清楚的。现在账目还存在一些疑点，物业查询核实后将报告给总公司，由总公司决议该怎么样处理。
